где жить будем? все о недвижимости

кто и как решает квартирный вопрос? когда остановится рост цен? где и кого сносят? в общем пока все о недвижимости будем обсуждать здесь.

пока ответ одназначно таков
если есть деньги - хапай недвижимость
если есть возможность - хапай кредит
если нет ни того, ни друго - можешь остацца без жилья
цены растут постоянно и будут продолжать.......

Если я не ошибаюсь, то ходил разговор о том, что в следующем году планируется искуственно занизить цены...хотя можно ли этому верить? Не могу судить

сильно я сомневаюсь что цены на недвижимость будут падать...
несмотря на то что в элитных домах цена за кв.метр стоит бешеных денег, квартиры там раскупаются( во всяком случае в Базизовских домах, еще при строительстве уже все раскупается)...
и они не собираются снижать цены... а многие другие строительные компании равняются на цены Базиса, соответствено и цены врятли будут падать...

Кредит - тема из Стивена Кинга. Один мой знакомый керя взял кредит на 20 лет на сумму в 40 тысяч уе. Короче отдаст он за это время, как подсчитали, 131 тысячу. Ну ёё нафиг!
А вообще, как говорят знакомые из кредитных отделов, 80 процентов берущих в итоге не могут расплатиться по счетам. Так что думайте сами, решайте сами - кого иметь...

Да обидно ...
Что при невозврате ссуды, забирается и залоговое имущество (в нашем случае квартира) и не возращаются оплаченные проценты и часть выплаченной суммы.
Никто не вечен.

Имхо кредит брать не буду. Завтрашний день мне не обещан!

цены на квартиры должны упасть так как предложение уже привысило спрос... и многие строительные компании не могут продать квартиры по той цене по которой планировали..
но при всем этом строительство продолжает рости...

Селеночка, посмотрите газетки! не найдете ни одной однокомнатной квартиры в строящемся доме! Это, вы говорите, не могут продать?
Да, с более обширными квартирами им возиться посложнее, и обычно под конец строительства остается около пяти скажем трехкомнатных, что от общего числа составляет низкий процент

Недвижимост это такой же актив, как и все остальное, цены на нее могут как взлететь так и рухнуть.
Исходя из международного опыта, во всех странах на этм рынке часто наблюдается цикл бум-баст. То есть сначала резкий рост, а потом следует понижение цены. Когда точно никто не знает, но стабилизация цен все же настанет.

Главное чтобы цены соответствовали уровню дохода населения

А мне кажеться лет так через 10 либо хаты станут дешевле либо проценты у банков упадут ! хотябы как в европе !

Куда они денутся!
Только произойдет это гораздо раньше..

вот помнится в прошлом, то бишь уже в позапрошлом году все говорили - цены нереальные, вот вот обвалятся, госпрограмма та же про жилье за 350 бакарезов... прошел год цены только растут.

Многие, даже некоторые риэлторы ждут краха рынка... И он очень скора наступит...
Причины видны невооруженным глазом... Главное поглядеть..

никаких признаков краха пока нет. цены на нефть высокие, управленческий персонал госкомпаний стабильно получает свои многомиллионные гонорары, вкладывать их в производство негде а за рубеж - опасно вот и вкладывают в недвижимость. риэлторы тоже спешать урвать свой кусок пирога. жилье у нас строят не для того чтобы в нем жить.

Anter пишет:

никаких признаков краха пока нет. цены на нефть высокие, управленческий персонал госкомпаний стабильно получает свои многомиллионные гонорары, вкладывать их в производство негде а за рубеж - опасно вот и вкладывают в недвижимость. риэлторы тоже спешать урвать свой кусок пирога. жилье у нас строят не для того чтобы в нем жить.

Хыхыхы... нуну...

Моё мнение:

Алматы по населению вырастет до 2 500 000 - в течении 8-12 лет.
Что примерно - составляет 45%. (в том числе, иностранцы, беженцы, итд). Всё из-за благоприятного финансового климата.

Жильё нужно будет одназначно.
Развивать Алмату в нутри Алматы - не куда.
Смотрел на карту Алматы с Космоса, расширение пойдёт в сторону Каменки и Талгара.

Цену будут - только рассти.

Был проект - купить землю - год ни чего не делать - а потом продать.
Прибыль 300 %. И это не придел. Есть ещё проекты

Вот так.

Не много о грустном - если население вырастет - вырастет количество машин. Город не спланирован под 2000000 -3000000 машин. Как будем перемещаться? Напоминает Москву - с пробками по МИРУ, Ленинградке итд.